• Chứng khoán
  • Tiền điện tử
  • Forex
  • Vàng
  • Bất động sản
🔴 Live thị trường
Logo Dautu.io - Trang thông tin, kiến thức, phân tích đầu tư nhanh và chất lượng
  • Thị trường
    • Chứng khoán
      • Chứng khoán quốc tế
      • Chứng khoán Việt Nam
      • Thông tin doanh nghiệp
    • Tiền điện tử
      • Bitcoin
      • Altcoin
    • Forex
    • Bất động sản
    • Vàng
  • Tin tức
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tin chứng khoán
    • Tin tức coin
    • Tin tức tiền tệ
    • Tin tức bất động sản
    • Tin kinh tế
    • Tin thế giới
    • Tin tức hàng hóa
    • Tin tức vàng/gold
  • Phân tích
    • Phân tích tổng quan
    • Phân tích chứng khoán
    • Phân tích Forex
    • Phân tích vàng
    • Phân tích Bitcoin
    • Phân tích Altcoin
    • Khuyến nghị đầu tư
  • Kiến thức
    • Kiến thức tài chính
    • Kiến thức chứng khoán
    • Kiến thức về coin
    • Kiến thức Forex
    • Kiến thức bất động sản
  • Đánh giá
    • Đánh giá cổ phiếu
    • Đánh giá coin
    • Đánh giá sàn giao dịch
  • Học giao dịch
    • Học đầu tư chứng khoán
    • Học trade coin
    • Học trade Forex
    • Học đầu tư vàng
    • Học phân tích kỹ thuật
  • Công cụ
    • Tín hiệu giao dịch
    • Xu hướng hàng ngày
    • Danh mục đầu tư
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tiêu điểm giao dịch
    • Sức mạnh tiền Forex
  • Tài khoản
    • Đăng nhập
    • Đăng ký tài khoản
    • Quên mật khẩu
Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả
  • Thị trường
    • Chứng khoán
      • Chứng khoán quốc tế
      • Chứng khoán Việt Nam
      • Thông tin doanh nghiệp
    • Tiền điện tử
      • Bitcoin
      • Altcoin
    • Forex
    • Bất động sản
    • Vàng
  • Tin tức
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tin chứng khoán
    • Tin tức coin
    • Tin tức tiền tệ
    • Tin tức bất động sản
    • Tin kinh tế
    • Tin thế giới
    • Tin tức hàng hóa
    • Tin tức vàng/gold
  • Phân tích
    • Phân tích tổng quan
    • Phân tích chứng khoán
    • Phân tích Forex
    • Phân tích vàng
    • Phân tích Bitcoin
    • Phân tích Altcoin
    • Khuyến nghị đầu tư
  • Kiến thức
    • Kiến thức tài chính
    • Kiến thức chứng khoán
    • Kiến thức về coin
    • Kiến thức Forex
    • Kiến thức bất động sản
  • Đánh giá
    • Đánh giá cổ phiếu
    • Đánh giá coin
    • Đánh giá sàn giao dịch
  • Học giao dịch
    • Học đầu tư chứng khoán
    • Học trade coin
    • Học trade Forex
    • Học đầu tư vàng
    • Học phân tích kỹ thuật
  • Công cụ
    • Tín hiệu giao dịch
    • Xu hướng hàng ngày
    • Danh mục đầu tư
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tiêu điểm giao dịch
    • Sức mạnh tiền Forex
  • Tài khoản
    • Đăng nhập
    • Đăng ký tài khoản
    • Quên mật khẩu
Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả
Logo dautu.io - Trang thông tin, kiến thức, phân tích tài chính chất lượng cao
Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ > Tin tức > Tin tức bất động sản > Cơ hội và thách thức thị trường bất động sản năm 2023

Cơ hội và thách thức thị trường bất động sản năm 2023

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn suy giảm và khó đoán định. Năm 2022 đã đi qua nhiều biến động, năm 2023 đang tới được kỳ vọng sẽ mang đến nhiều diễn biến tích cực hơn.

Juliet bởi Juliet
19 Tháng Mười Hai, 2022
trong Bất động sản, Tin tức bất động sản
Thời gian đọc: 7 phút
0
Bất động sản. Đầu tư bất động sản

Thị trường BĐS sẽ phục hồi trong quý 3 hoặc 4 năm 2023

PGS. TS Trần Kim Chung, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương mới đây đã đưa ra 3 kịch bản và 5 rủi ro cho thị trường bất động sản trong năm 2023.

Cụ thể, kịch bản thứ nhất, ông Chung dự báo thị trường tiếp tục điều chỉnh theo hướng thu hẹp thực chất hơn. Đây là phương án tiệm tiến, ngoại suy và có khả năng xảy ra nhất. Trong bối cảnh các nguồn tiền không đột biến, các chính sách cũng phải đến cuối năm 2023 mới được thông qua, nhiều khả năng thị trường sẽ phát triển theo xu thế.

Kịch bản thứ hai, thị trường có động năng mới do 3 luật gồm Luật Nhà ở, Luật đất đai, Luật kinh doanh BĐS được ban hành, do đó, xuất hiện nhiều yếu tố thuận lợi. Đồng thời với tình hình trong và ngoài nước ổn định và vốn nước ngoài tiếp tục vận hành vào. Khi đó, vốn trong nước sẽ được kích hoạt và hấp thu để đón chờ một chu kỳ đi lên mới. Thị trường địa ốc dự báo sẽ vượt qua điểm lõm.

“Phương án này có thể xảy ra những xác suất thấp vì có nhiều điều kiện nằm ngoài khả năng của nền kinh tế Việt Nam”, vị này nhận định.

Ở kịch bản thứ ba, ông Chung cho rằng, kinh tế thế giới khó khăn và kinh tế trong nước bị ảnh hưởng đồng thời với nền kinh tế vĩ mô diễn biến đi ngang. Theo đó, thị trường BĐS sẽ đi xuống do các khoản nợ đến hạn, đặc biệt là trái phiếu doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu không có khoản tiền đáp ứng yêu cầu trả lãi và tất toán, thị trường bất động sản sẽ đi xuống do các khoản nợ đến hạn, đặc biệt là trái phiếu doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu không có khoản tiền đáp ứng yêu cầu trả lãi và tất toán, thị trường BĐS bắt buộc phải điều chỉnh giảm để cơ cấu lại thị trường. Phương án này theo chuyên gia này sẽ khó xảy ra nhưng không phải không phải không thể xảy ra.

Tuy nhiên, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, thị trường cũng phải đối mặt với các rủi ro.

Bất động sản. Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đối diện với nhiều rủi ro

Thứ nhất: Rủi ro liên quan đến kinh tế thế giới. Theo đó, nền kinh tế thế giới đang tiềm ẩn nhiều bất ổn. Vấn đề là khi nào thì khủng hoảng nổ ra, liệu quy mô cuộc khủng hoảng lớn thế nào, những rủi ro đối với nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường BĐS nói riêng.

Thứ hai: Rủi ro về kinh tế vĩ mô. Ông Chung đặt vấn đề: Lạm phát, lãi suất và tỷ giá có tiếp tục tăng hay không? Tín dụng đối với thị trường BĐS có tiếp tục bị kiểm soát hay không? Đầu tư công có tiếp tục giải ngân thấp hay không? Vấn đề xuất nhập khẩu, nhất là xăng dầu được quản lý thế nào? Đây là những rủi ro kinh tế vĩ mô tác động trực tiếp đến thị trường địa ốc.

Thứ ba: Rủi ro thị trường. Theo ông Chung, thị trường BĐS đang điều chỉnh theo hướng đi xuống. Nếu không có chính sách nào đặc biệt, thị trường sẽ tiếp tục điều chỉnh xuống cho tương ứng với khoảng tài chính đã bị rút khỏi hiện trường do các doanh nghiệp lâm vào tình trạng khó khăn.

Do năm 2019-2021 thị trường bùng phát do đó một phần rất lớn tài chính cần thu hút để thanh quyết toán các giao dịch sẽ cần đến trong năm 2022-2023 nhưng hiện nay nguồn tài chính này không những không như kỳ vọng mà còn bị sụt giảm. Hệ quả là thị trường tiếp tục bị thu hẹp.

Thứ tư: Rủi ro đối tác. Ông Chung cho biết, ngoài những rủi ro như các năm, hiện xuất hiện thêm nhiều rủi ro phái sinh là doanh nghiệp vị phong tỏa tài sản do liên quan đến các doanh nghiệp đang gặp khó khăn về vấn đề pháp lý. Ngoài ra, một số doanh nghiệp khác đang có những diễn biến tài chính khó khăn.

Thứ năm: Rủi ro chính sách. Các vấn đề liên quan đến chính sách tín dụng, tỷ giá, lãi suất…theo đó nếu thay đổi theo hướng tăng cao hơn nữa sẽ tác động đến thị trường BĐS. Trong năm 2023, luật đất đai, luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS sẽ được thông qua. Trong đó, thuế nhà đất sẽ được đưa ra và thị trường BĐS sẽ bị ảnh hưởng.

Do đó, ông Chung cho rằng, năm 2023 và giai đoạn đến 2023, nhiệm vụ rất quan trọng của các tổ chức tài chính là phát triển đa dạng, đầy đủ các nguồn tài chính cho thị trường BĐS.

Bất động sản kỳ vọng phục hồi từ cuối năm 2023

Theo TS. Cấn Văn Lực, thị trường BĐS hiện nay khác thời điểm cách đây 10 năm. Thời điểm đó, hệ thống tài chính ngân hàng gặp khó khăn, sau đó lan sang BĐS. Lạm phát và lãi suất đều hơn, trong khi tăng trưởng kinh tế rất thấp.

Bây giờ thì khó khăn không phải do hệ thống tài chính ngân hàng mà là do dịch bệnh, chiến tranh. Lúc này, thị trường điều chỉnh rất mạnh sau hai năm tăng nóng, Chính phủ cũng vào cuộc chấn chỉnh phát hành trái phiếu. Kinh nghiệm điều hành hiện cũng tốt hơn rất nhiều.

Một điểm khác biệt nữa là nền tảng vĩ mô, tiềm lực doanh nghiệp hiện nay tốt hơn 10 năm trước rất nhiều. Đây là cơ sở để khẳng định rằng thị trường BĐS không gặp khủng hoảng mà suy giảm. Trong năm tới, những sai phạm sẽ được chấn chỉnh để thị trường phát triển tốt hơn.

Ông Lực so sánh, thị trường BĐS Việt Nam ít rủi ro hơn so với BĐS Trung Quốc. Nội lực doanh nghiệp địa ốc của Việt Nam cũng tốt hơn các doanh nghiệp địa ốc Trung Quốc. Việt Nam rất khó có thể dùng tiền ngân sách để hỗ trợ thị trường vì còn rất nhiều ngành nghề khác cần vốn ngân sách.

“Chính phủ sẽ hỗ trợ về cơ chế, chính sách và điều này cần thiết hơn rất nhiều. Tôi tin rằng, nếu các giải pháp này sát với thực tiễn và được giải quyết trong năm 2023 thì thị trường bất động sản có thể phục hồi từ quý 3/2023 hoặc quý 4/2023”, ông Lực nhấn mạnh.

Xem thêm:

Bất động sản là gì? Bạn đã hiểu chính xác chưa?

Chia sẻ77Chia sẻ

Bài viết liên quan

Cơ bản về đầu tư chứng khoán dễ hiểu nhất

Cơ bản về đầu tư chứng khoán dễ hiểu nhất

bởi Hoài Phong
7 Tháng Hai, 2023
0

Đầu tư chứng khoán chắc chắn là lựa chọn tốt nhất trong tất cả các loại hình đầu tư tài...

Novaland. Đầu tư cổ phiếu NVL

Cổ phiếu NVL tăng liên tục, ông Bùi Thành Nhơn “bỏ túi” 1.300 tỷ khi trở lại ghế chủ tịch

bởi Juliet
7 Tháng Hai, 2023
0

Tuần giao dịch 30/1-3/2/2023, thị trường chứng khoán tiếp tục có nhiều biến động, VN-Index giảm 40 điểm về sát...

Chứng khoán Mỹ. Đầu tư chứng khoán Mỹ hiện nay

Chiến lược giúp nhà đầu tư Phố Wall thắng lớn dù Fed tăng lãi suất cao đến đâu

bởi Juliet
7 Tháng Hai, 2023
0

Chỉ số S&P 500 đã tăng 15% kể từ đầu quý 4 năm 2022 đến nay. So với mức đáy...

VN-Index. Có nên đầu tư chứng khoán?

VCSC: Cuối năm 2023 chỉ số VN-Index sẽ đạt 1.300 điểm, kỳ vọng thị trường phục hồi năm 2024

bởi Juliet
7 Tháng Hai, 2023
0

Trong báo cáo chiến lược đầu tư năm 2023 của Công ty chứng khoán Bản Việt (VCSC) đã hạ dự...

TTCK. Đầu tư chứng khoán năm 2023

8/9 năm TTCK đều tăng điểm vào tháng 2, liệu Uptrend có lặp lại?

bởi Juliet
7 Tháng Hai, 2023
0

Chỉ với 16 phiên giao dịch, thị trường chứng khoán Việt Nam (TTCK) vẫn có tháng 1 đầy khả quan...

Tải thêm

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Banner sàn NordFX - Sàn giao dịch FX tốt
Quảng cáo

Tin tức hot nhất

Phân tích: Chính sách bất động sản và sự thịnh vượng của quốc gia
Bất động sản

Phân tích: Chính sách bất động sản và sự thịnh vượng của quốc gia

bởi Hoài Phong
26 Tháng Ba, 2022
1

...

Xem thêm
Các mã cổ phiếu ngành điện

Danh sách những mã cổ phiếu ngành điện tốt nhất để đầu tư

4 Tháng Ba, 2022 - Cập nhật vào On 3 Tháng Một, 2023
Các mã cổ phiếu ngành dầu khí

Những mã cổ phiếu ngành dầu khí tiềm năng, nên đầu tư nhất

9 Tháng Hai, 2022 - Cập nhật vào On 3 Tháng Một, 2023
Chỉ số VN30 là gì?

VN30 là gì & danh sách cổ phiếu VN30 2023 cập nhật mới nhất

5 Tháng Một, 2022 - Cập nhật vào On 3 Tháng Một, 2023
TOP cổ phiếu ngành thép tốt nhất nên đầu tư. Ngành thép có mã cổ phiếu nào?

Danh sách mã cổ phiếu ngành Thép ít rủi ro nên đầu tư

1 Tháng Một, 2022 - Cập nhật vào On 19 Tháng Ba, 2022

Phân tích Chọn bởi BTV

Phân tích chứng khoán Việt Nam VNI tháng 2/2023
Chứng khoán Việt Nam

Phân tích chứng khoán Việt Nam – VNI đầu tháng 2/2023

1 Tháng Hai, 2023
Phân tích chứng khoán VN - VNI tháng 12/2022
Chứng khoán Việt Nam

Phân tích chứng khoán Việt Nam trung hạn cập nhật 12/2022

21 Tháng Mười Hai, 2022 - Cập nhật vào On 1 Tháng Hai, 2023
Phân tích kinh tế vĩ mô 2023: Chiến lược dài hạn
Phân tích chứng khoán

Phân tích kinh tế vĩ mô 2023: Chiến lược dài hạn

16 Tháng Mười Hai, 2022
Phân tích tổng quan về TTCK Việt Nam tháng 11/2022
Chứng khoán Việt Nam

Toàn cảnh về TTCK Việt Nam tháng 11/2022

26 Tháng Mười Một, 2022
Phân tích chứng khoán Việt Nam 10/2022 - Dự kiến bước vào đợt phục hồi lần 03
Chứng khoán Việt Nam

Phân tích: TT chứng khoán Việt Nam sẽ bước vào giai đoạn phục hồi lần 03?

4 Tháng Mười, 2022
Cú nảy mèo chết đã hoàn thành, phân tích và đánh giá thị trường 08/2022
Phân tích Bitcoin

Cú nảy mèo chết đã hoàn thành, phân tích và đánh giá thị trường 08/2022

19 Tháng Tám, 2022 - Cập nhật vào On 27 Tháng Tám, 2022

Biên Tập Viên Lựa Chọn

Cách đánh giá coin tiềm năng

Hướng dẫn research, đánh giá 1 đồng coin tiềm năng bằng phân tích cơ bản từ A – Z

7 Tháng Bảy, 2022 - Cập nhật vào On 11 Tháng Bảy, 2022
Những phương pháp định giá coin thường sử dụng

Những phương pháp định giá coin thường sử dụng

5 Tháng Sáu, 2022
Dữ liệu kinh tế tổng quan toàn cầu tới nay

Dự báo kinh tế 2022 – Một năm trầm lắng của thị trường tài chính?

7 Tháng Hai, 2022 - Cập nhật vào On 24 Tháng Tư, 2022
Kết quả đầu tư của bạn đã có sẵn lúc bạn chọn con đường. Thời gian và thị trường chỉ là hành trình

Tư duy và phương pháp đầu tư chứng khoán phải nắm được

29 Tháng Mười, 2021 - Cập nhật vào On 30 Tháng Mười, 2021
RSI là gì & cách vận dụng chỉ số RSI để bắt đáy, đỉnh hiệu quả

RSI là gì & cách vận dụng chỉ số RSI để bắt đáy, đỉnh hiệu quả

29 Tháng Mười, 2021
Tìm hiểu kháng cự hỗ trợ là gì

Vùng kháng cự và hỗ trợ & những sự thật không phải trader nào cũng hiểu

26 Tháng Mười, 2021 - Cập nhật vào On 10 Tháng Mười Hai, 2021

Bài đăng mới nhất

Cơ bản về đầu tư chứng khoán dễ hiểu nhất

7 Tháng Hai, 2023

Cổ phiếu NVL tăng liên tục, ông Bùi Thành Nhơn “bỏ túi” 1.300 tỷ khi trở lại ghế chủ tịch

7 Tháng Hai, 2023

Chiến lược giúp nhà đầu tư Phố Wall thắng lớn dù Fed tăng lãi suất cao đến đâu

7 Tháng Hai, 2023

VCSC: Cuối năm 2023 chỉ số VN-Index sẽ đạt 1.300 điểm, kỳ vọng thị trường phục hồi năm 2024

7 Tháng Hai, 2023

8/9 năm TTCK đều tăng điểm vào tháng 2, liệu Uptrend có lặp lại?

7 Tháng Hai, 2023

Liệu Bitcoin (BTC) có test lại 20K USD không & 5 điều cần biết về Bitcoin trong tuần này

6 Tháng Hai, 2023

Top các Blockchain đáng quan tâm nhất trong năm 2023

6 Tháng Hai, 2023

Đánh giá sàn Huobi: phí giao dịch, ưu nhược điểm từ A-Z

6 Tháng Hai, 2023 - Cập nhật vào On 7 Tháng Hai, 2023

Các thị trường châu Á đang chuẩn bị một tuần nhiều biến động

6 Tháng Hai, 2023

Cuộc đua hai “ông lớn” ngành nhựa, lần đầu BMP vượt NTP ở một chỉ số sau 16 năm niêm yết

6 Tháng Hai, 2023

Nhiều cổ phiếu đối diện với việc cắt margin, rời sàn chứng khoán

6 Tháng Hai, 2023

Chứng khoán vẫn là kênh đầu tư tốt trong năm 2023

6 Tháng Hai, 2023

Sau 7 năm hoạt động, mảng nông nghiệp của Hòa Phát (HPG) hoạt động thế nào?

6 Tháng Hai, 2023

Lợi nhuận quý 4/2022 sàn HOSE giảm kỷ lục trong nhiều năm, đâu là nhân tố chính?

6 Tháng Hai, 2023

Xu hướng Liquid Staking Derivatives (LSD) – Top dự án LSD tiềm năng 2023

5 Tháng Hai, 2023

Loạt dự án DeFi hàng đầu bỗng xuất hiện Trend “Thứ Hai”

4 Tháng Hai, 2023

Top 10 ngân hàng có khối lượng cho vay nhiều nhất năm 2022

4 Tháng Hai, 2023

Bitcoin: Có một cuộc nội chiến đang diễn ra trong cộng đồng Bitcoin

4 Tháng Hai, 2023

SSI: Còn quá sớm để lạc quan về khả năng bứt phá của thị trường năm 2023

4 Tháng Hai, 2023

Petrolimex (PLX): Lợi nhuận ròng quý 4/2022 đạt 1.1 nghìn tỷ, lũy kế cả năm chỉ bằng 1/2 so với 2021

4 Tháng Hai, 2023

Mỹ công bố báo cáo việc làm đáng kinh ngạc, lương phi nông nghiệp tăng lớn nhất kể từ 7/2022

4 Tháng Hai, 2023

Quý “ăn nên làm ra” của doanh nghiệp dược, lần lượt báo lãi lớn quý 4/2022

4 Tháng Hai, 2023

DOGE và SHIB tăng giá yếu, liệu xu hướng meme coin đã chấm hết?

3 Tháng Hai, 2023

City Auto (CTF) doanh thu quý 4 tăng mạnh, song lãi ròng giảm

3 Tháng Hai, 2023

Lợi nhuận trái chiều 2 “ông lớn” ngành bia quý 4/2022, triển vọng ngành trong năm 2023 ra sao?

3 Tháng Hai, 2023

ECB tăng lãi suất thêm 50 điểm cơ bản, cho biết sẽ tiếp tục “hành động” trong tháng 3

3 Tháng Hai, 2023

“Trùm BOT” Tasco lãi ròng vỏn vẹn 27 tỷ đồng quý 4/2022, doanh thu tài chính giảm mạnh

3 Tháng Hai, 2023

Tỷ phú Charlie Munger: Mỹ nên nối gót Trung Quốc cấm hẳn crypto

3 Tháng Hai, 2023

SSI Research: Cổ phiếu hàng không diễn biến thế nào trong năm 2023?

3 Tháng Hai, 2023

Lợi nhuận của blockchain đến từ đâu? Blockchain nào đang thực sự có “lãi”?

3 Tháng Hai, 2023

Giới thiệu về Dautu.io

Tin tức, kiến thức, phân tích tài chính chất lượng cao – Dautu.io




Dautu.io : Tin tức, kiến thức, tài liệu, hướng dẫn giao dịch: Chứng khoán, Coin, Vàng, Forex và Bất động sản.





Danh mục chính

  • Tin tức
  • Phân tích
  • Chứng khoán
  • Tiền điện tử
  • Forex
  • Bất động sản
  • Vàng
  • Đánh giá
  • Kiến thức
  • Học giao dịch
  • Công cụ

Chủ đề nổi bật

  • Tin nóng
  • Xu hướng
  • Tin tức nổi bật
  • Biên tập viên chọn
  • Phân tích Bitcoin trung hạn
  • Phân tích Forex hàng ngày
  • Phân tích VNI theo tuần
  • Tin cổ tức
  • Chứng khoán cơ bản
  • Thủ tục bất động sản
  • Phân tích chọn bởi BTV
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Hỏi đáp và hỗ trợ
  • Pháp lý & bảo mật

© 2023 - Dautu.io - Trang thông tin đầu tư chất lượng cao & nhanh hàng đầu Việt Nam.

Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả
  • Tin tức
    • Tin tức coin
    • Tin chứng khoán
    • Tin nhanh thị trường – Live
  • Phân tích
    • Phân tích Bitcoin
    • Phân tích chứng khoán
  • Chứng khoán
  • Tiền điện tử
  • Forex
  • Vàng
  • Bất động sản
  • Công cụ
    • Tín hiệu giao dịch
    • Xu hướng hàng ngày
    • Danh mục & kế hoạch đầu tư
  • Đánh giá coin
  • Học giao dịch
    • Học trade coin
    • Học đầu tư chứng khoán
    • Học đầu tư vàng
    • Học trade Forex
    • Học phân tích kỹ thuật
  • Tài khoản
    • Đăng nhập
    • Đăng ký tài khoản
    • Quên mật khẩu
Hướng dẫn sử dụng & hỏi đáp