Mới đây, IDC đã công bố bản BCTC hợp nhất quý 4/2021 và cả năm 2021. Trong quý 4/2021, HĐQT IDC đã phê duyệt quyết toán Dự án công nghiệp KCN Mỹ Xuân A sau khi dự án này chính thức được hoàn thành. Trên cơ sở đó, căn cứ vào Chuẩn mực kế toán số 29, IDC đã ghi nhận doanh thu một lần đối với toàn bộ số tiền cho thuê nhận trước của dự án vào quý 4/2020 dẫn đến kết quả kinh doanh giai đoạn này được điều chỉnh tăng thêm khoản tương ứng.

Do doanh thu quý 4/2020 sau hồi tố tăng lên sau khi điều chỉnh, doanh thu từ mảng KCN của IDC trong quý 4/2021 giảm 87% so với cùng kỳ. Và điều này đã khiến doanh thu quý 4/2021 giảm 44% còn hơn 1,114 tỷ đồng.
Bên cạnh ảnh hưởng của việc hồi tố, kết quả kinh doanh quý 4/2021 của IDC nhìn chung cũng kém hiệu quả hơn so với cùng kỳ năm trước khi IDC đã ghi nhận khoản lỗ gần 53 tỷ đồng từ công ty liên doanh, liên kết trong khi cùng kỳ lãi gần 32 tỷ đồng.
Chi phí trong kỳ cũng tăng mạnh, nhất là chi phí tài chính. Cụ thể chi phí tài chính IDC gấp hơn 3 lần quý 4/2020, đạt gần 169 tỷ đồng dù chi phí lãi vay giảm. Nguyên nhân là do khoản chi phí gần 120 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh chứng khoán của IDC trong kỳ.
Một điểm sáng duy nhất của IDC trong quý 4 vừa qua cũng đến từ kinh doanh chứng khoán khi doanh thu tài chính gấp 4,4 lần cùng kỳ, đạt gần 172 tỷ đồng.
Tuy nhiên, điều này cũng không giúp IDC thoát được thảm cảnh. Kết quả, IDC báo lỗ ròng gần 1 tỷ đồng trong quý 4/2021. Đây là lần đầu tiên IDC báo lỗ kể từ khi lên sàn cho đến nay (lên UPCoM từ cuối tháng 11/2017).

Với kết quả không tốt, doanh thu và lãi ròng lũy kế năm 2021 của IDC lần lượt giảm 19% và 48% so với năm trước, còn gần 4.325 tỷ đồng và 453 tỷ đồng.
Tổng tài sản của IDC đến thời điểm 31/12/2021 tăng 12% so với đầu năm, ghi nhận hơn 16,252 tỷ đồng. Trong khi đó, số tiền và tiền gửi tăng mạnh 46% lên 2,540 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 28% lên 4.750 tỷ đồng và chủ yếu nằm ở khu vực Khu dân cư, nhà ở công nhân KCN Hựu Thành và nhà máy xử lý nước thải ở khu công nghiệp này.
Đối với nợ thì tổng nợ vay của IDC tăng 28% so với cuối năm trước ghi nhận hơn 3,532 tỷ đồng và chủ yếu do gia tăng các khoản nợ vay ngắn hạn.
