Mới đây DXG công bố bản báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2021 với doanh thu thuần đạt 2.264 tỷ đồng, tăng 123% so với cùng kỳ năm trước. Mảng bán căn hộ và đất nền đóng góp phần lớn vào doanh thu trong quý này khi tăng từ 86 tỷ đồng lên mức 1.602 tỷ đồng. Còn lại, doanh thu đến từ mảng môi giới, hợp đồng xây dựng đều ghi nhận giảm so với cùng kỳ. Khấu trừ các chi phí giá vốn, lãi gộp ghi nhận tăng gấp đôi lên 1.116 tỷ đồng.
Đặc biệt, doanh thu tài chính trong kỳ gấp 11 lần lên mức 260 tỷ đồng, phần lớn là nhờ khoản lãi từ thanh lý đầu tư tăng mạnh từ 133 triệu đồng lên 220 tỷ đồng. Các khoản chi phí khác cũng ghi nhận tăng mạnh, cụ thể chi phí tài chính tăng 58%, đạt 135 tỷ đồng, chi phí bán hàng cũng tăng gần gấp đôi lên mức 328 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gấp đôi lên 516 tỷ đồng.
DXG báo lãi sau thuế đạt 245 tỷ đồng trong quý 4 vừa qua, trong khi cùng kỳ lỗ đến 22 tỷ đồng. Riêng lãi sau thuế, công ty mẹ chuyển từ lỗ 107 tỷ sang lãi 275 tỷ đồng trong quý này. DXG giải trình về khoản lợi nhuận tăng đột biến, ban lãnh đạo DXG cho biết, các dự án do các công ty trong tập đoàn làm chủ đầu tư bắt đầu bán giao sản phẩm cho khách hàng và ghi nhận doanh thu khiến lợi nhuận trong quý này tăng lên mạnh mẽ so với quý 4/2020.
Lũy kế cả năm 2021, DXG đạt 10.083 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng gấp 3,6 lần cùng kỳ. Khấu trừ chi phí DXG lãi sau thuế 1.595 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 147 tỷ đồng nguyên nhân do quý 2/2020 DXG đã phải trích lập quỹ dự phòng trên 526 tỷ đồng chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP đầu tư LDG.
Nhờ tình hình kinh doanh khởi sắc giúp dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp chuyển từ âm 780 tỷ sang dương 1.244 tỷ đồng.
Tính đến thời điểm cuối năm 2021, tổng tài sản công ty gần 28.254 tỷ đồng tăng gần 5 nghìn tỷ đồng so với đầu kỳ. Các khoản phải thu tăng 41% lên xấp xỉ 10.182 tỷ đồng, chủ yếu tập trung ở các khoản thu ngắn hạn. Giá trị hàng tồn kho tăng 15% lên mức 11.852 tỷ đồng, đáng chú ý bất động sản thành phẩm tăng mạnh lên 1.884 tỷ đồng.
Nợ phải trả DXG ghi nhận là 14.873 tỷ đồng, tăng gần 5% so với đầu năm, trong đó tổng dư nợ vay chiếm 4.480 tỷ đồng, phải trả ngắn hạn khác trên 4.624 tỷ đồng, cá nhân mua căn hộ trả tiền trước hơn 2 nghìn tỷ đồng, phải trả ngắn hạn hơn 1.141 tỷ đồng.
