• Chứng khoán
  • Tiền điện tử
  • Forex
  • Vàng
  • Bất động sản
Thứ Sáu, 20 Tháng Năm 2022
🔴 Live thị trường |
Logo Dautu.io - Trang thông tin, kiến thức, phân tích đầu tư nhanh và chất lượng
  • Thị trường
    • Chứng khoán
      • Chứng khoán quốc tế
      • Chứng khoán Việt Nam
      • Thông tin doanh nghiệp
    • Tiền điện tử
      • Bitcoin
      • Altcoin
    • Forex
    • Bất động sản
    • Vàng
  • Tin tức
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tin chứng khoán
    • Tin tức coin
    • Tin tức tiền tệ
    • Tin tức bất động sản
    • Tin kinh tế
    • Tin thế giới
    • Tin tức hàng hóa
    • Tin tức vàng/gold
  • Phân tích
    • Phân tích tổng quan
    • Phân tích chứng khoán
    • Phân tích Forex
    • Phân tích vàng
    • Phân tích Bitcoin
    • Phân tích Altcoin
    • Khuyến nghị đầu tư
  • Kiến thức
    • Kiến thức tài chính
    • Kiến thức chứng khoán
    • Kiến thức về coin
    • Kiến thức Forex
    • Kiến thức bất động sản
  • Đánh giá
    • Đánh giá cổ phiếu
    • Đánh giá coin
    • Đánh giá sàn giao dịch
  • Học giao dịch
    • Học đầu tư chứng khoán
    • Học trade coin
    • Học trade Forex
    • Học đầu tư vàng
    • Học phân tích kỹ thuật
  • Công cụ
    • Tín hiệu giao dịch
    • Xu hướng hàng ngày
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tiêu điểm giao dịch
    • Sức mạnh tiền Forex
  • Videos
Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả
  • Thị trường
    • Chứng khoán
      • Chứng khoán quốc tế
      • Chứng khoán Việt Nam
      • Thông tin doanh nghiệp
    • Tiền điện tử
      • Bitcoin
      • Altcoin
    • Forex
    • Bất động sản
    • Vàng
  • Tin tức
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tin chứng khoán
    • Tin tức coin
    • Tin tức tiền tệ
    • Tin tức bất động sản
    • Tin kinh tế
    • Tin thế giới
    • Tin tức hàng hóa
    • Tin tức vàng/gold
  • Phân tích
    • Phân tích tổng quan
    • Phân tích chứng khoán
    • Phân tích Forex
    • Phân tích vàng
    • Phân tích Bitcoin
    • Phân tích Altcoin
    • Khuyến nghị đầu tư
  • Kiến thức
    • Kiến thức tài chính
    • Kiến thức chứng khoán
    • Kiến thức về coin
    • Kiến thức Forex
    • Kiến thức bất động sản
  • Đánh giá
    • Đánh giá cổ phiếu
    • Đánh giá coin
    • Đánh giá sàn giao dịch
  • Học giao dịch
    • Học đầu tư chứng khoán
    • Học trade coin
    • Học trade Forex
    • Học đầu tư vàng
    • Học phân tích kỹ thuật
  • Công cụ
    • Tín hiệu giao dịch
    • Xu hướng hàng ngày
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tiêu điểm giao dịch
    • Sức mạnh tiền Forex
  • Videos
Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả
Logo dautu.io - Trang thông tin, kiến thức, phân tích tài chính chất lượng cao
Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ > Tin tức > Tin tức bất động sản > Đánh giá bất động sản năm 2022: Còn nhiều dư địa tiềm năng

Đánh giá bất động sản năm 2022: Còn nhiều dư địa tiềm năng

Thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai gần và xa hơn vẫn còn rất nhiều tiềm năng để phát triển, với nhu cầu rất lớn đặc biệt là các khu đô thị, mật độ đông dân cư.

PhuongQuynh bởi PhuongQuynh
11 Tháng Mười Một, 2021
trong Bất động sản, Tin tức bất động sản
Thời gian đọc: 6 phút
0
Đánh giá bất động sản năm 2022: Còn nhiều dư địa tiềm năng

Bất động sản năm 2022 có nhiều cơ hội phát triển

Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng về nhà ở và Thị trường Bất động sản quý 3/2021 trong quý này báo cáo của các địa phương cho thấy lượng giao dịch bất động sản giảm mạnh.

Lượng giao dịch mua bán căn hộ chung cư, nhà riêng lẻ chỉ khoảng 39% so với quý 2/2021 với 11.615 giao dịch thành công, tập trung chủ yếu tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Dương, Hưng Yên, Vũng Tàu.

Đối với đất nền có khoảng 107.167 giao dịch thành công trong đó miền Bắc có 10.421 giao dịch, tại miền Trung có khoảng 31.380 giao dịch và tại miền Nam có 65.366 giao dịch

Giá giao bán nhà ở và đất nền tại các địa phương cơ bản ổn định và hầu hết giữ mức mặt bằng giá thiết lập từ quý 2/2021 trong có hiện tượng tăng mạnh hoặc giảm giá sâu.

Nhận định thị trường bất động sản thời gian gần đây, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết năm 2020 và đặc biệt là trong năm  2021 giá bất động sản có hiện tượng tăng mạnh và nhanh, nhất là phân khúc căn hộ cao cấp. Trong tình hình thị trường thiếu nguồn cung như hiện nay thì giá căn hộ tại TP.HCM bị đẩy tăng giá gần 100% so với thời điểm năm 2018.

Thị trường BĐS ở Hà Nội không đột biến giá như TP.HCM nhưng vẫn tăng cao hơn so với cùng kỳ

Ở Hà Nội, đa số những dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc trung cấp và có giá bán khoảng 30 đến 40 triệu/m2 tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Huyện Gia Lâm, Cầu Giấy, Thanh Xuân…

Tại khu vực miền Trung đặc biệt là Đà nẵng trong 9 tháng đầu năm 2021 khá ảm đạm. Hầu như ở Đà Nẵng không có dự án mới nào được triển khai, giao dịch chủ yếu ở thị trường thứ cấp và ở phân khúc đất nền và dự án Cocobay mới kinh doanh trở lại. Ở Quảng Nam có một số dự án mới ở Hội An nhưng lượng giao dịch cũng khá thấp.

Theo số liệu của Savills Việt Nam ở Hà Nội các căn hộ có giá trên 35 triệu đồng/m2 chiếm 66% ngồn cung mới của Hà Nội và tăng 32% theo năm.

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng Giám đốc Cấp cao Bộ phận nghiên cứu Tư vấn Savills Hà Nội nhận định thị trường căn hộ bị ảnh hưởng do đại dịch Covid-19. Nguồn cung có giá hợp lý vẫn được nhiều người mua quan tâm, trong khi nguồn cung giá cao trong thời gian dài vừa qua có lượng giao dịch khá hạn chế.

Đối với thị trường nhà ở thấp tầng thì sự thận trọng của người mua trong thời kỳ đại dịch và hàng tồn kho giá cao cũng là lý do khiến lượng giao dịch sụt giảm mạnh.

Nguyên nhân của sự sụt giảm mạnh thị trường bất động sản, ông Nguyễn Mạnh Hà do hoạt động xây dựng chịu sự điều chỉnh khoảng 12 điều luật và hàng trăm nghị định, nghị quyết của Chính Phủ, ban ngành.

Ngoài ra, còn rất nhiều tiêu chuẩn, quy chuẩn định mức kinh tế, kỹ thuật đã làm tăng chi phí thời gian để các nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục từ khâu xác định chủ trương đầu tư, nhu cầu vốn, thực hiện đầu tư xây dựng và kết thúc đầu tư xây dựng đưa dự án vào vận hành khai thác.

Nhưng bên cạnh đó cũng còn thiếu rất nhiều quy định luật trong việc điều chỉnh các sản phẩm bất động sản mới xuất hiện trên thị trường như bất động sản du lịch.

Thị trường bất động sản Việt Nam về trung và dài hạn vẫn còn nhiều tiềm năng để phát triển với nhu cầu rất lớn nhất là ở khu vực đông dân cư, khu đô thị lớn.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, tại TP.HCM, nguồn cung bất động sản nhà ở sẽ có sự cải thiện đáng kể trong thời gian sau thời điểm dịch bệnh lần thứ 4 vừa qua. các dự án mới phân khúc trung cấp sẽ chủ yếu nằm ở phía Đông các quận ngoại thành. Quỹ đất trung tâm được ưu tiên cho những nhà ở cao cấp và hạng sang. Giá nhà ở dự kiến sẽ duy trì đà tăng trung bình từ 3-7% trong năm 2022 ở các phân khúc.

Ở Hà Nội thì nguồn cung mới dồi dào đến từ những dự án khu đô thị lớn khu vực ngoại thành nhờ quỹ đất lớn. Hà Nội có hệ thống cơ sở hạn tầng rất phát triển, gắn kết giữa vùng trung tâm và những khu vực lân cận. Giá bất động sản tại hà Nội thực tế không biến động nhiều như TP.HCM nhưng giá vẫn tăng hàng năm từ 1 đến 3%.

Theo đại diện Hiệp Hội Bất động sản Việt nam cũng cho biết thêm bất động sản công nghiệp là điểm sáng của thị trường kèm theo đó là nhu cầu về nhà ở công nhân gần khu công nghiệp đang là nhu cầu cấp bách sau đại dịch bùng nổ lần thứ 4 vừa qua.

Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021 và 2030 phấn đấu xây dựng 13,7 triệu m2 nhà ở công nhân mỗi năm khoảng 1,3 triệu m2. Cùng với đó là sự dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam như một loạt hiệp định thương mại tự do (FTA) được ký kết đã làm gia tăng nhu cầu về đất công nghiệp trên cả nước. Bên cạnh đó, dịch vụ nhà xưởng kho bãi với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thương mại điện tử mảng dịch vụ hậu cần, vận chuyển cũng đầy sự hứa hẹn.

Đối với bất động sản du lịch, ông Nguyễn Mạnh Hà cho rằng với chủ trương đưa ngành du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn phấn đấu đến 2025 thu hút khoảng 35 triệu lượt khách quốc tế và 20 triệu khách trong nước và doanh thu từ du lịch sẽ đạt khoảng 80 tỷ USD, điều này cũng cho thấy nhu cầu về bất động sản du lịch sẽ còn nhiều dư địa để phát triển hơn nữa.

Chia sẻ83Chia sẻ

Bài viết liên quan

HAGL. Cổ phiếu HAGL.

HAGL (HAG) bị đình chỉ giao dịch chứng khoán 5 tháng

bởi Juliet
20 Tháng Năm, 2022
0

Ngày 17/5, UBCK Nhà nước đã đưa ra quyết định xử phạt đối với Công ty Cổ phần Hoàng Anh...

Mô hình cờ tăng là gì?

Hướng dẫn về mô hình cờ tăng (Bull Flag) chi tiết A – Z

bởi DRCCHEN
20 Tháng Năm, 2022
0

Mô  hình cờ tăng (Bull Flag) là một mô hình tiếp diễn tăng giá, giúp bạn tìm được điểm vào lệnh...

Braintrust - BTRST coin là gì, có nên đầu tư không?

Braintrust – BTRST coin là gì? Có nên đầu tư không, review A-Z?

bởi Hạnh Bích
19 Tháng Năm, 2022
0

Braintrust là một dự án blockchain được các doanh nghiệp hàng đầu thế giới tin dùng như Nestle, TaskRabbit, Pacific...

Warren Buffett. Danh mục đầu tư Warren Buffett

Warren Buffett đưa lời khuyên cho nhà đầu tư khi thị trường giảm mạnh

bởi Juliet
19 Tháng Năm, 2022
0

Mức sụt giảm đáng kể trong 7 tuần qua chỉ số công nghiệp Dow Jones theo CNBC là dài nhất...

Axie Infinity. Ứng dụng Axie Infinity

Axie Infinity lại bị hacker “ghé thăm” qua Discord

bởi PhuongQuynh
19 Tháng Năm, 2022
0

Trong một số loạt bài đăng trong ngày 18/5, Axie Infinity tuyên bố rằng bot MEE6 được cài đặt trên...

Tải thêm

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin tức hot nhất

Phân tích: Chính sách bất động sản và sự thịnh vượng của quốc gia
Bất động sản

Phân tích: Chính sách bất động sản và sự thịnh vượng của quốc gia

bởi Hoài Phong
26 Tháng Ba, 2022
1

...

Xem thêm
Các mã cổ phiếu ngành điện

Danh sách những mã cổ phiếu ngành điện tốt nhất 2022

4 Tháng Ba, 2022 - Cập nhật vào On 19 Tháng Ba, 2022
Các mã cổ phiếu ngành dầu khí

Những mã cổ phiếu ngành dầu khí tiềm năng, nên đầu tư 2022

9 Tháng Hai, 2022 - Cập nhật vào On 19 Tháng Ba, 2022
VN 30 là gì?

VN30 là gì & danh sách cổ phiếu VN30 2022 cập nhật mới nhất

5 Tháng Một, 2022 - Cập nhật vào On 19 Tháng Ba, 2022
TOP cổ phiếu ngành thép tốt nhất nên đầu tư. Ngành thép có mã cổ phiếu nào?

Danh sách mã cổ phiếu ngành Thép ít rủi ro nên đầu tư

1 Tháng Một, 2022 - Cập nhật vào On 19 Tháng Ba, 2022

Phân tích Chọn bởi BTV

Chứng khoán Việt Nam

Đã tới lúc bắt đáy chứng khoán VN với chiến thuật DCA

26 Tháng Tư, 2022
Phân tích Bitcoin và thị trường ngày 16/04/2022
Phân tích Bitcoin

Phân tích BTC và thị trường ngày 16/04/2022

16 Tháng Tư, 2022 - Cập nhật vào On 24 Tháng Tư, 2022
Dự đoán thị trường CK sắp có 1 đợt giảm / xu hướng bearish đáng kể
Chứng khoán Việt Nam

Dự báo 1 đợt giảm mạnh sắp xuất hiện ở VNI – Chứng khoán Việt Nam

20 Tháng Hai, 2022 - Cập nhật vào On 24 Tháng Tư, 2022
Dữ liệu kinh tế tổng quan toàn cầu tới nay
Phân tích tổng quan

Dự báo kinh tế 2022 – Một năm trầm lắng của thị trường tài chính?

7 Tháng Hai, 2022 - Cập nhật vào On 24 Tháng Tư, 2022
3 Kịch bản CKVN
Chứng khoán Việt Nam

3 kịch bản cho thị trường chứng khoán Việt Nam

28 Tháng Chín, 2021 - Cập nhật vào On 4 Tháng Mười, 2021
Có nên đầu tư vàng giữa suy thoái kinh tế
Phân tích vàng

Phân tích chiến lược đầu tư vàng khi kinh tế suy thoái

28 Tháng Chín, 2021 - Cập nhật vào On 1 Tháng Mười, 2021

Biên Tập Viên Lựa Chọn

Kết quả đầu tư của bạn đã có sẵn lúc bạn chọn con đường. Thời gian và thị trường chỉ là hành trình

Tư duy và phương pháp đầu tư chứng khoán phải nắm được

29 Tháng Mười, 2021 - Cập nhật vào On 30 Tháng Mười, 2021
RSI là gì & cách vận dụng chỉ số RSI để bắt đáy, đỉnh hiệu quả

RSI là gì & cách vận dụng chỉ số RSI để bắt đáy, đỉnh hiệu quả

29 Tháng Mười, 2021
Tìm hiểu kháng cự hỗ trợ là gì

Vùng kháng cự và hỗ trợ & những sự thật không phải trader nào cũng hiểu

26 Tháng Mười, 2021 - Cập nhật vào On 10 Tháng Mười Hai, 2021
Bitcoin không còn là tiền điện tử, nó đã chuyển thành tài sản kỹ thuật số

Bitcoin đã từ bỏ mục tiêu “tiền điện tử”

22 Tháng Mười, 2021
Dự báo phân tích cũng như dự báo bão, Đúng sự kiện sai cường độ và thời gian vẫn bại như thường

Tại sao chúng ta “trì hoãn” các quyết định đầu tư

10 Tháng Mười, 2021
Thị trường Chứng khoán - Một trong những kênh phân chia lại tài sản

Quy luật kinh tế: Hầu hết mọi người bị lừa đảo tài chính

3 Tháng Mười, 2021

Bài đăng mới nhất

HAGL (HAG) bị đình chỉ giao dịch chứng khoán 5 tháng

20 Tháng Năm, 2022

Hướng dẫn về mô hình cờ tăng (Bull Flag) chi tiết A – Z

20 Tháng Năm, 2022

Braintrust – BTRST coin là gì? Có nên đầu tư không, review A-Z?

19 Tháng Năm, 2022

Warren Buffett đưa lời khuyên cho nhà đầu tư khi thị trường giảm mạnh

19 Tháng Năm, 2022

Axie Infinity lại bị hacker “ghé thăm” qua Discord

19 Tháng Năm, 2022

Do Kwon bị đòi 1 triệu USD tiền cược vì giá LUNA lao dốc

19 Tháng Năm, 2022

Đầu tư 1.6 tỷ USD vào Terra Binance giờ chỉ còn 3.000 USD nhưng quyết không rút ví

19 Tháng Năm, 2022

Lệnh phong tỏa ở Trung Quốc, lạm phát tăng cao đe dọa sự phục hồi kinh tế các nước Đông Nam Á

19 Tháng Năm, 2022

Dow Jones mất hơn 1.000 điểm, TTCK Mỹ nhận hàng loạt tin xấu

19 Tháng Năm, 2022

Mô hình tam giác tăng (Ascending Triangle) & mẹo giao dịch thành công 99%

18 Tháng Năm, 2022

Nga lên kế hoạch rời WHO và WTO

18 Tháng Năm, 2022

Pi coin là gì? Có lừa đảo không, cách đào Pi & review tiềm năng?

18 Tháng Năm, 2022

Sự phân hóa lợi nhuận của ngành bảo hiểm phi nhân thọ trong quý 1/2022

18 Tháng Năm, 2022

Lĩnh vực Blockchain tại Việt Nam đã đến lúc “làm thật, ăn thật”

18 Tháng Năm, 2022

EU “bật đèn xanh” cho các công ty năng lượng châu Âu mua khí đột từ Nga

18 Tháng Năm, 2022

Cộng đồng Tether (USDT) yêu cầu “kiểm toán” khi tổng cung Tether (USDT) giảm 7 tỷ USD trong 1 tuần

18 Tháng Năm, 2022

Thị trường chứng khoán Mỹ nối dài đà phục hồi, Dow Jones tăng hơn 400 điểm

18 Tháng Năm, 2022

CHR coin là gì? Có nên đầu tư vào Chromia (CHR) không?

18 Tháng Năm, 2022

CSPR coin là gì? Casper Network có ưu điểm gì, nên đầu tư không?

17 Tháng Năm, 2022

NYSE sẽ hợp tác tới UBCK Việt Nam để nâng hạng thị trường

17 Tháng Năm, 2022

Chính thức ra mắt Hiệp hội Blockchain Việt Nam

17 Tháng Năm, 2022

Thua lỗ chứng khoán, nhà đầu tư Việt quay ra bắt đáy LUNA để mong “gỡ gạc”

17 Tháng Năm, 2022

Coinbase công bố ứng dụng Web3 mới, người dùng dễ dàng truy cập vào dApp trên Ethereum

17 Tháng Năm, 2022

Vàng thế giới phục hồi trong nước lại tiếp tục mất giá

17 Tháng Năm, 2022

Terra quyết định fork LUNA thành LUNA Classic (LUNC) và Terra (LUNA)

17 Tháng Năm, 2022

Sau 4 tháng triển khai cơ chế EIP-1559, Polygon đốt được hơn 1,6 triệu MATIC

17 Tháng Năm, 2022

CEO Tesla “quay xe” muốn tái đàm phán mua mạng xã hội Twitter

17 Tháng Năm, 2022

Nhà sáng lập Ethereum và CEO sàn FTX nói gì về vụ sụp đổ LUNA – UST?

17 Tháng Năm, 2022

Khối ngoại là gì? Làm gì khi khối ngoại bán ròng, mua ròng?

16 Tháng Năm, 2022

PLA coin là gì? Có nên đầu tư PlayDapp không, review ưu nhược điểm?

16 Tháng Năm, 2022

Giới thiệu về Dautu.io

Tin tức, kiến thức, phân tích tài chính chất lượng cao – Dautu.io




Dautu.io : Tin tức, kiến thức, tài liệu, hướng dẫn giao dịch: Chứng khoán, Coin, Vàng, Forex và Bất động sản.





Danh mục chính

  • Tin tức
  • Phân tích
  • Chứng khoán
  • Tiền điện tử
  • Forex
  • Bất động sản
  • Vàng
  • Đánh giá
  • Kiến thức
  • Học giao dịch
  • Công cụ

Chủ đề tiêu biểu

  • Tin nóng
  • Xu hướng
  • Tin tức nổi bật
  • Biên tập viên chọn
  • Phân tích Bitcoin trung hạn
  • Phân tích Forex hàng ngày
  • Phân tích VNI theo tuần
  • Tin cổ tức
  • Chứng khoán cơ bản
  • Thủ tục bất động sản
  • Phân tích chọn bởi BTV

Thông tin phổ biến

  • Sàn FTX là gì? Có lừa đảo không?
  • Hướng dẫn cách đăng ký tài khoản Binance
  • Review sàn XTB, Có lừa đảo không?
  • Đánh giá sàn ICMarkets – Có lừa đảo?
  • Exness có lừa đảo không? Review sàn Exness
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Hỏi đáp và hỗ trợ
  • Pháp lý & bảo mật

© 2022 - Dautu.io - Trang thông tin đầu tư chất lượng cao & nhanh hàng đầu Việt Nam.

Giao dịch CFD sử dụng đòn bẩy sẽ có tỷ lệ rủi ro đáng kể, hình thức đầu tư này có thể không phù hợp với tất cả mọi người. Hãy đảm bảo bạn hiểu rõ các rủi ro trước khi giao dịch.

Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả
  • Tin tức
    • Tin tức coin
    • Tin chứng khoán
    • Tin nhanh thị trường – Live
  • Phân tích
    • Phân tích Bitcoin
    • Phân tích chứng khoán
    • Phân tích Forex
  • Chứng khoán
  • Tiền điện tử
  • Forex
  • Vàng
  • Bất động sản
  • Công cụ
    • Xu hướng hàng ngày
    • Tiêu điểm giao dịch
  • Đánh giá coin
  • Kiến thức
  • Học giao dịch