• Chứng khoán
  • Tiền điện tử
  • Forex
  • Vàng
  • Bất động sản
Thứ Tư, 18 Tháng Năm 2022
🔴 Live thị trường |
Logo Dautu.io - Trang thông tin, kiến thức, phân tích đầu tư nhanh và chất lượng
  • Thị trường
    • Chứng khoán
      • Chứng khoán quốc tế
      • Chứng khoán Việt Nam
      • Thông tin doanh nghiệp
    • Tiền điện tử
      • Bitcoin
      • Altcoin
    • Forex
    • Bất động sản
    • Vàng
  • Tin tức
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tin chứng khoán
    • Tin tức coin
    • Tin tức tiền tệ
    • Tin tức bất động sản
    • Tin kinh tế
    • Tin thế giới
    • Tin tức hàng hóa
    • Tin tức vàng/gold
  • Phân tích
    • Phân tích tổng quan
    • Phân tích chứng khoán
    • Phân tích Forex
    • Phân tích vàng
    • Phân tích Bitcoin
    • Phân tích Altcoin
    • Khuyến nghị đầu tư
  • Kiến thức
    • Kiến thức tài chính
    • Kiến thức chứng khoán
    • Kiến thức về coin
    • Kiến thức Forex
    • Kiến thức bất động sản
  • Đánh giá
    • Đánh giá cổ phiếu
    • Đánh giá coin
    • Đánh giá sàn giao dịch
  • Học giao dịch
    • Học đầu tư chứng khoán
    • Học trade coin
    • Học trade Forex
    • Học đầu tư vàng
    • Học phân tích kỹ thuật
  • Công cụ
    • Tín hiệu giao dịch
    • Xu hướng hàng ngày
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tiêu điểm giao dịch
    • Sức mạnh tiền Forex
  • Videos
Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả
  • Thị trường
    • Chứng khoán
      • Chứng khoán quốc tế
      • Chứng khoán Việt Nam
      • Thông tin doanh nghiệp
    • Tiền điện tử
      • Bitcoin
      • Altcoin
    • Forex
    • Bất động sản
    • Vàng
  • Tin tức
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tin chứng khoán
    • Tin tức coin
    • Tin tức tiền tệ
    • Tin tức bất động sản
    • Tin kinh tế
    • Tin thế giới
    • Tin tức hàng hóa
    • Tin tức vàng/gold
  • Phân tích
    • Phân tích tổng quan
    • Phân tích chứng khoán
    • Phân tích Forex
    • Phân tích vàng
    • Phân tích Bitcoin
    • Phân tích Altcoin
    • Khuyến nghị đầu tư
  • Kiến thức
    • Kiến thức tài chính
    • Kiến thức chứng khoán
    • Kiến thức về coin
    • Kiến thức Forex
    • Kiến thức bất động sản
  • Đánh giá
    • Đánh giá cổ phiếu
    • Đánh giá coin
    • Đánh giá sàn giao dịch
  • Học giao dịch
    • Học đầu tư chứng khoán
    • Học trade coin
    • Học trade Forex
    • Học đầu tư vàng
    • Học phân tích kỹ thuật
  • Công cụ
    • Tín hiệu giao dịch
    • Xu hướng hàng ngày
    • Tin nhanh thị trường – Live update
    • Tiêu điểm giao dịch
    • Sức mạnh tiền Forex
  • Videos
Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả
Logo dautu.io - Trang thông tin, kiến thức, phân tích tài chính chất lượng cao
Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ > Tin tức > Tin tức bất động sản > Ngỡ ngàng tỷ lệ giá nhà trên thu nhập TP.HCM cao hơn cả Tokyo, Delhi, BangKok

Ngỡ ngàng tỷ lệ giá nhà trên thu nhập TP.HCM cao hơn cả Tokyo, Delhi, BangKok

Theo dữ liệu Mumbo, TP.HCM vượt qua cả các quốc gia Châu Á như Singapore, Thái Lan hay Nhật Bản trở thành thành phố có bất động sản đắt nhất khu vực châu Á và chỉ xếp sau Seoul, Phnom Penh.

Juliet bởi Juliet
28 Tháng Mười, 2021
trong Bất động sản, Tin tức bất động sản
Thời gian đọc: 3 phút
0
Ngỡ ngàng tỷ lệ giá nhà trên thu nhập TP.HCM cao hơn cả Tokyo, Delhi, BangKok

Giá nhà ở thành phố Hồ Chí Minh cao hơn cả ở một số thủ đô của các nước lớn thế giới

Tỷ lệ giá nhà trên thu nhập của TP.HCM đang ở mức 27,72 tức là nó cao hơn cả thủ đô của Nhật Bản, Thái Lan thậm chí là những thành phố lớn của Mỹ và châu Âu.

Trong dữ liệu Numbeo, theo bảng xếp hạng thì giá nhà trên thu nhập cao nhất hiện nay là Damascus – Syria đang có tỷ lệ là 85.26 lần, xếp thứ 4 là Bắc Kinh Trung Quốc tỷ lệ ở mức 49,74.

Bắc Kinh là thị trường có giá nhà đất đắt nhất tại Trung Quốc với mức giá trung bình 5.820 USD/m2. Mới đây, chính quyền Bắc Kinh đã sử dụng nhiều chính sách nhằm áp chế mức giá trần bán đối với 2/3 tổng số căn hộ mới để người dân thành phố có khả năng mua được nhà.

Theo đó, 60% các lô đất chính quyền bán cho các công ty BĐS ở Bắc Kinh để xây dựng chung cư có kèm theo nhiều điều khoản ràng buộc. Ví dụ, khi chung cư xây xong thì bên bán phải bán với giá không được cao hơn một mức giá nhất định nào đó và 70% số căn hộ một dự án phải có diện tích dưới 90m2. Khách hàng mua căn hộ nhỏ không được phép bán lại trong 8 năm.

Seoul, Hàn Quốc cũng đối mặt với tình trạng tỷ lệ giá nhà trên thu nhập cao đang ở mức 30.27. Năm 2020 giá nhà ở đây lần đầu vượt mức 12 triệu won/m2 (11.000 USD) tăng 74% kể từ khi tổng thống Moon Jea-in nhận chức hồi năm 2017.

Tỷ lệ thu nhập của người dân ở thủ đô các quốc gia

Năm 2018 thu nhập hàng tháng trung bình (đã trừ thuế và phí an sinh xã hội) của các hộ gia đình dưới 39 tuổi là 3.615 triệu won (3.292 USD). Trong khi đó, tính đến 6/2018, giá của căn hộ bình dân ở Seoul là 664 triệu won (604.573 USD). Điều này có nghĩa các cặp vợ chồng 20-30 tuổi phải tiết kiệm toàn bộ thu nhập trong tối thiểu 15,3 năm mới mua được nhà ở Seoul.

Tokyo, Nhật Bản có tỷ lệ gá nhà trên thu nhập ở mức 13,24 thấp hơn Hà Nội và TP.HCM. Giai đoạn cuối năm 80 đầu những năm 90 đến nay do ảnh hưởng kinh tế bong bóng nên giá nhà ở đây được giảm đi đáng kể.

Đối với Việt Nam, nhiều người ngỡ ngàng khi thấy giá nhà ở TP.HCM tỷ lệ giá nhà trên thu nhập ở mức 27,72 cao hơn cả Tokyo, Nhật và một số thành phố lớn của Mỹ và châu Âu. Như ở London con số chỉ dừng ở mức 14,49, 14,92 ở California Mỹ và ở New York tỷ lệ này cũng nhỏ hơn 10 khi giá nhà cao gấp 9,89 lần thu nhập trung bình.

Xét về chỉ số khả năng chi trả của Numbeo, TP. HCM xếp thứ 469 trong tổng số 487 thành phố của bảng xếp hạng, ở mức 0,33. Hà Nội đứng thứ 442, ở mức 0,5.

Phần lớn thành phố có khả năng chi trả cao đều thuộc về Mỹ như Memphis (Tennessee, Mỹ) đứng vị trí thứ nhất với 11,11, Cleveland (bang Ohio), Detroit (Michigan), Buffalo (New York)…

Theo các chuyên gia, với lãi vay từ 7 đến 10%/ năm và 30% vốn tự có thì một gia đình trẻ ở TP.HCM cần 25 năm để trả xong khoản vay mua nhà. Trong khi đó, những tác động tiêu cực của dịch bệnh cũng khiến thu nhập chững lại khiến cơ hội của người trẻ sở hữu nhà ở Tp.HCM và Hà Nội lại càng xa vời hơn.

Chia sẻ78Chia sẻ

Bài viết liên quan

Blockchain. Thị trường Blockchain

Lĩnh vực Blockchain tại Việt Nam đã đến lúc “làm thật, ăn thật”

bởi Juliet
18 Tháng Năm, 2022
0

Năm 2021 có thể coi là năm thành công của lĩnh vực Blockchain ở Việt Nam. Không chỉ chứng kiến...

Dầu khí. Giá dầu tăng

EU “bật đèn xanh” cho các công ty năng lượng châu Âu mua khí đột từ Nga

bởi Juliet
18 Tháng Năm, 2022
0

Ngay cả khi Brussels đang đắn đo về tính hợp pháp trong việc tuân thủ yêu cầu thanh toán khí...

Tether. Đầu tư Tether

Cộng đồng Tether (USDT) yêu cầu “kiểm toán” khi tổng cung Tether (USDT) giảm 7 tỷ USD trong 1 tuần

bởi Juliet
18 Tháng Năm, 2022
0

Làn sóng stablecoin de-peg lan rộng từ UST Sự kiện stablecoin UST bị de-peg trong tuần qua đã gây nên...

Chứng khoán Mỹ. Chứng khoán Mỹ tăng điểm

Thị trường chứng khoán Mỹ nối dài đà phục hồi, Dow Jones tăng hơn 400 điểm

bởi Juliet
18 Tháng Năm, 2022
0

Kết thúc phiên 17/5, chỉ số S&P 500 tăng 80,84 điểm, tương đương 2,02%, lên 4.088,85 điểm. Chỉ số Dow...

CHR coin là gì, nên mua CHR coin không?

CHR coin là gì? Có nên đầu tư vào Chromia (CHR) không?

bởi DRCCHEN
18 Tháng Năm, 2022
0

Chromia (CHR) là một đồng coin đã nhận được sự chú ý trong thời gian gần đây. Và điều này...

Tải thêm

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin tức hot nhất

Phân tích: Chính sách bất động sản và sự thịnh vượng của quốc gia
Bất động sản

Phân tích: Chính sách bất động sản và sự thịnh vượng của quốc gia

bởi Hoài Phong
26 Tháng Ba, 2022
1

...

Xem thêm
Các mã cổ phiếu ngành điện

Danh sách những mã cổ phiếu ngành điện tốt nhất 2022

4 Tháng Ba, 2022 - Cập nhật vào On 19 Tháng Ba, 2022
Các mã cổ phiếu ngành dầu khí

Những mã cổ phiếu ngành dầu khí tiềm năng, nên đầu tư 2022

9 Tháng Hai, 2022 - Cập nhật vào On 19 Tháng Ba, 2022
VN 30 là gì?

VN30 là gì & danh sách cổ phiếu VN30 2022 cập nhật mới nhất

5 Tháng Một, 2022 - Cập nhật vào On 19 Tháng Ba, 2022
TOP cổ phiếu ngành thép tốt nhất nên đầu tư. Ngành thép có mã cổ phiếu nào?

Danh sách mã cổ phiếu ngành Thép ít rủi ro nên đầu tư

1 Tháng Một, 2022 - Cập nhật vào On 19 Tháng Ba, 2022

Phân tích Chọn bởi BTV

Chứng khoán Việt Nam

Đã tới lúc bắt đáy chứng khoán VN với chiến thuật DCA

26 Tháng Tư, 2022
Phân tích Bitcoin và thị trường ngày 16/04/2022
Phân tích Bitcoin

Phân tích BTC và thị trường ngày 16/04/2022

16 Tháng Tư, 2022 - Cập nhật vào On 24 Tháng Tư, 2022
Dự đoán thị trường CK sắp có 1 đợt giảm / xu hướng bearish đáng kể
Chứng khoán Việt Nam

Dự báo 1 đợt giảm mạnh sắp xuất hiện ở VNI – Chứng khoán Việt Nam

20 Tháng Hai, 2022 - Cập nhật vào On 24 Tháng Tư, 2022
Dữ liệu kinh tế tổng quan toàn cầu tới nay
Phân tích tổng quan

Dự báo kinh tế 2022 – Một năm trầm lắng của thị trường tài chính?

7 Tháng Hai, 2022 - Cập nhật vào On 24 Tháng Tư, 2022
3 Kịch bản CKVN
Chứng khoán Việt Nam

3 kịch bản cho thị trường chứng khoán Việt Nam

28 Tháng Chín, 2021 - Cập nhật vào On 4 Tháng Mười, 2021
Có nên đầu tư vàng giữa suy thoái kinh tế
Phân tích vàng

Phân tích chiến lược đầu tư vàng khi kinh tế suy thoái

28 Tháng Chín, 2021 - Cập nhật vào On 1 Tháng Mười, 2021

Biên Tập Viên Lựa Chọn

Kết quả đầu tư của bạn đã có sẵn lúc bạn chọn con đường. Thời gian và thị trường chỉ là hành trình

Tư duy và phương pháp đầu tư chứng khoán phải nắm được

29 Tháng Mười, 2021 - Cập nhật vào On 30 Tháng Mười, 2021
RSI là gì & cách vận dụng chỉ số RSI để bắt đáy, đỉnh hiệu quả

RSI là gì & cách vận dụng chỉ số RSI để bắt đáy, đỉnh hiệu quả

29 Tháng Mười, 2021
Tìm hiểu kháng cự hỗ trợ là gì

Vùng kháng cự và hỗ trợ & những sự thật không phải trader nào cũng hiểu

26 Tháng Mười, 2021 - Cập nhật vào On 10 Tháng Mười Hai, 2021
Bitcoin không còn là tiền điện tử, nó đã chuyển thành tài sản kỹ thuật số

Bitcoin đã từ bỏ mục tiêu “tiền điện tử”

22 Tháng Mười, 2021
Dự báo phân tích cũng như dự báo bão, Đúng sự kiện sai cường độ và thời gian vẫn bại như thường

Tại sao chúng ta “trì hoãn” các quyết định đầu tư

10 Tháng Mười, 2021
Thị trường Chứng khoán - Một trong những kênh phân chia lại tài sản

Quy luật kinh tế: Hầu hết mọi người bị lừa đảo tài chính

3 Tháng Mười, 2021

Bài đăng mới nhất

Lĩnh vực Blockchain tại Việt Nam đã đến lúc “làm thật, ăn thật”

18 Tháng Năm, 2022

EU “bật đèn xanh” cho các công ty năng lượng châu Âu mua khí đột từ Nga

18 Tháng Năm, 2022

Cộng đồng Tether (USDT) yêu cầu “kiểm toán” khi tổng cung Tether (USDT) giảm 7 tỷ USD trong 1 tuần

18 Tháng Năm, 2022

Thị trường chứng khoán Mỹ nối dài đà phục hồi, Dow Jones tăng hơn 400 điểm

18 Tháng Năm, 2022

CHR coin là gì? Có nên đầu tư vào Chromia (CHR) không?

18 Tháng Năm, 2022

CSPR coin là gì? Casper Network có ưu điểm gì, nên đầu tư không?

17 Tháng Năm, 2022

NYSE sẽ hợp tác tới UBCK Việt Nam để nâng hạng thị trường

17 Tháng Năm, 2022

Chính thức ra mắt Hiệp hội Blockchain Việt Nam

17 Tháng Năm, 2022

Thua lỗ chứng khoán, nhà đầu tư Việt quay ra bắt đáy LUNA để mong “gỡ gạc”

17 Tháng Năm, 2022

Coinbase công bố ứng dụng Web3 mới, người dùng dễ dàng truy cập vào dApp trên Ethereum

17 Tháng Năm, 2022

Vàng thế giới phục hồi trong nước lại tiếp tục mất giá

17 Tháng Năm, 2022

Terra quyết định fork LUNA thành LUNA Classic (LUNC) và Terra (LUNA)

17 Tháng Năm, 2022

Sau 4 tháng triển khai cơ chế EIP-1559, Polygon đốt được hơn 1,6 triệu MATIC

17 Tháng Năm, 2022

CEO Tesla “quay xe” muốn tái đàm phán mua mạng xã hội Twitter

17 Tháng Năm, 2022

Nhà sáng lập Ethereum và CEO sàn FTX nói gì về vụ sụp đổ LUNA – UST?

17 Tháng Năm, 2022

Khối ngoại là gì? Làm gì khi khối ngoại bán ròng, mua ròng?

16 Tháng Năm, 2022

PLA coin là gì? Có nên đầu tư PlayDapp không, review ưu nhược điểm?

16 Tháng Năm, 2022

Quỹ Dragon Capital bán 2,8 triệu cp MBB, chính thức không còn là cổ đông lớn của MB

16 Tháng Năm, 2022

CEO FTX khẳng định Bitcoin (BTC) không thể trở thành mạng lưới thanh toán của tương lai

16 Tháng Năm, 2022

Cơn sốt cổ phiếu dầu khí trên Phố Wall

16 Tháng Năm, 2022

OIL bán hết 10% vốn nắm giữ tại PTT

16 Tháng Năm, 2022

Nhà đầu tư nên làm gì sau giai đoạn “gấu vả”?

16 Tháng Năm, 2022

5 bài học đắt giá sau sự kiện sập UST & LUNA

16 Tháng Năm, 2022

GAL coin là gì? Nên đầu tư vào Project Galaxy (GAL) không?

Bảng so sánh các quỹ đầu tư trái phiếu tại Việt Nam 2022

15 Tháng Năm, 2022

May có phái sinh, đừng đổ lỗi khi thị trường giảm sốc!

14 Tháng Năm, 2022

Cập nhật: Đề xuất hồi sinh hệ sinh thái Terra (LUNA) của Do Kwon

14 Tháng Năm, 2022

Kịch bản VN-Index rơi về mốc 1.000 điểm trong ngắn hạn liệu có thể xảy ra?

14 Tháng Năm, 2022

USDX của Kava Network là cái tên tiếp theo bị ảnh hưởng bởi làn sóng stablecoin de-peg lan rộng

14 Tháng Năm, 2022

Chứng khoán Mỹ phục hồi trong phiên cuối tuần, Dow Jones tăng hơn 400 điểm

14 Tháng Năm, 2022

Giới thiệu về Dautu.io

Tin tức, kiến thức, phân tích tài chính chất lượng cao – Dautu.io




Dautu.io : Tin tức, kiến thức, tài liệu, hướng dẫn giao dịch: Chứng khoán, Coin, Vàng, Forex và Bất động sản.





Danh mục chính

  • Tin tức
  • Phân tích
  • Chứng khoán
  • Tiền điện tử
  • Forex
  • Bất động sản
  • Vàng
  • Đánh giá
  • Kiến thức
  • Học giao dịch
  • Công cụ

Chủ đề tiêu biểu

  • Tin nóng
  • Xu hướng
  • Tin tức nổi bật
  • Biên tập viên chọn
  • Phân tích Bitcoin trung hạn
  • Phân tích Forex hàng ngày
  • Phân tích VNI theo tuần
  • Tin cổ tức
  • Chứng khoán cơ bản
  • Thủ tục bất động sản
  • Phân tích chọn bởi BTV

Thông tin phổ biến

  • Sàn FTX là gì? Có lừa đảo không?
  • Hướng dẫn cách đăng ký tài khoản Binance
  • Review sàn XTB, Có lừa đảo không?
  • Đánh giá sàn ICMarkets – Có lừa đảo?
  • Exness có lừa đảo không? Review sàn Exness
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Hỏi đáp và hỗ trợ
  • Pháp lý & bảo mật

© 2022 - Dautu.io - Trang thông tin đầu tư chất lượng cao & nhanh hàng đầu Việt Nam.

Giao dịch CFD sử dụng đòn bẩy sẽ có tỷ lệ rủi ro đáng kể, hình thức đầu tư này có thể không phù hợp với tất cả mọi người. Hãy đảm bảo bạn hiểu rõ các rủi ro trước khi giao dịch.

Không có kết quả nào
Xem tất cả các kết quả
  • Tin tức
    • Tin tức coin
    • Tin chứng khoán
    • Tin nhanh thị trường – Live
  • Phân tích
    • Phân tích Bitcoin
    • Phân tích chứng khoán
    • Phân tích Forex
  • Chứng khoán
  • Tiền điện tử
  • Forex
  • Vàng
  • Bất động sản
  • Công cụ
    • Xu hướng hàng ngày
    • Tiêu điểm giao dịch
  • Đánh giá coin
  • Kiến thức
  • Học giao dịch