Mới đây, UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản quyết định giao cho các UBND Quận, Huyện, Thị xã xử lý hoặc thu hồi toàn bộ đất dự án đối với những công ty không chịu nộp thuế doanh nghiệp, kém năng lực tài chính vi phạm pháp luật thuế và đất đai nghiêm trọng.
Nội dung
Nộp thuế doanh nghiệp
Nợ tiền thuế đất, dự án bất động sản bị “cân nhắc” thu hồi
Công văn số 2861 được UBND TP. Hà Nội vừa ban hành đôn đốc thực hiện dự toán thu ngân sách Nhà nước các khoản từ nhà, đất. Nội dung trong công văn mới nhất của UBND thành phố xuống các quận huyện việc rà soát, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2021 giai đoạn 2021-2023.
Đôn đốc đơn vị trúng thầu nhanh chóng thực hiện nghĩa vụ nộp thuế doanh nghiệp theo quy định. Xử lý và xem xét thu hồi đất đối với những dự án chậm nộp thuế doanh nghiệp, tài chính doanh nghiệp yếu kém không đủ khả năng chi trả.
Ngoài ra, UBND TP giao các sở, ngành TP triển khai các nhiệm vụ, giải pháp tăng cường thực hiện dự toán các khoản thu từ nhà, đất năm 2021.
Sở Quy hoạch Kiến trúc khẩn trương báo cáo tình hình tiến độ giải quyết các thủ tục điều chỉnh quy hoạch các dự án ngừng triển khai theo quy định và Thông báo số 240 ngày 5/9/2008 của Văn phòng Chính phủ gửi Cục Thuế thành phố để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính về đất của các dự án trên theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội hướng dẫn xử lý nội dung còn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất bảo đảm số thu ngân sách. Tăng cường rà soát, thanh tra, kiểm tra đối với các dự án triển khai đầu tư, sử dụng đất chậm tiến độ, có dấu hiệu sai phạm để kiến nghị UBND thành phố xem xét xử lý, thu hồi đất.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ thủ tục liên quan, từ đó đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư của các dự án sử dụng đất, làm cơ sở xác định và đôn đốc nghĩa vụ tài chính, nộp thuế cho doanh nghiệp bổ sung về đất đai của dự án.
Sở Xây dựng chỉ đạo Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội và các đơn vị liên quan rà soát các nguồn thu năm 2021, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu nộp ngân sách nhà nước được giao trong 5 tháng cuối năm 2021.
Cục Thuế thành phố theo dõi, đôn đốc triển khai đồng bộ, quyết liệt các giải pháp thu hồi nợ đọng thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hướng dẫn nộp thuế doanh nghiệp. Chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan có biện pháp xử lý các doanh nghiệp nợ đọng, có vi phạm theo quy định.
Nộp hồ sơ lên công an công ty BĐS chậm nộp thuế doanh nghiệp
Báo cáo kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội mới đây, đến hết tháng 5/2021, Hà Nội có 38 dự án còn nợ nghĩa vụ tài chính về đất với số tiền là hơn 3.760 tỷ đồng.
Trong đó, có 22 dự án còn nợ gần 1.638 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 1.354 tỷ tiền chậm nộp tương ứng, 16 dự án đã nộp hết tiền sử dụng đất chỉ còn nợ tiền chậm nộp là hơn 622 tỷ đồng.
Đặc biệt trong danh sách 38 dự án này, có những dự án chủ đầu tư xây nhà bán nhưng vẫn “ngó lơ” tiền sử dụng đất, nộp thuế doanh nghiệp lên đến hàng trăm tỉ đồng vì thế cơ quan chức năng đã chuyển hồ sơ sang công an thành phố tiếp điều tra và xử lý sai phạm.
Một số dự án vi phạm quy định việc nộp thuế cho doanh nghiệp đang nợ tiền Nhà nước như:
- Công ty TNHH Hoà Bình (liên danh với Công ty CP nông sản Agrexim) tại dự án Hoà Bình Green City 505 Minh Khai còn tổng nợ là hơn 346,5 tỷ đồng, tiền sử dụng đất còn phải thu đến ngày 8/6/2021 là hơn 193,6 tỷ đồng.
- Dự án tòa nhà chung cư – VPHH tại số 12, ngõ 115 Định Công của Công ty TNHH Định Công, nợ ngân sách nhà nước hơn 159,5 tỷ đồng.
- Khu chức năng đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt do Công ty CP đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư nợ nghĩa vụ tài chính đến 378,6 tỷ đồng.
- Dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Sky tại lô đất CN1 Khu đô thị mới Định Công (phường Định Công) của Công ty TNHH Đá quý Thế Giới nợ nghĩa vụ tài chính 145 tỷ đồng.
- Công ty CP Lilama Hà Nội chủ đầu tư dự án Văn phòng, Trung tâm thương mại và nhà ở tại 52 Lĩnh Nam (phường Mai Động) đang nợ nghĩa vụ tài chính tổng số tiền là gần 76 tỷ đồng.
- Tại dự án Khu đô thị Kim Văn- Kim Lũ (phường Đại Kim) chủ đầu tư cũng được nhắc đến với số tiền nợ là hơn 21 tỷ đồng tiền chậm nộp thuế cho doanh nghiệp.
- Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà chủ đầu tư dự án Khu nhà ở tại thôn Đồng (phường Thanh Trì) và dự án khu nhà ở Công an quận Hoàng Mai còn nợ gần 67 tỷ đồng.
- Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam chủ đầu tư dự án khu nhà ở cán bộ chiến sỹ Vụ Tổ chức cán bộ – Tổng Cục III – Bộ Công an tại phường Hoàng Liệt nợ hơn 152 tỷ đồng.
Những công ty cố tình nộp thuế doanh nghiệp chậm hoặc không có khả năng về nguồn tài chính đều được UBND thành phố Hà Nội xem xét thu hồi đất dự án đảm bảo tiền sử dụng đất của doanh nghiệp không bị thất thoát ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế của thành phố.
